2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
武蔵野市
95.4万円/㎡
前年比-22.4%
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吉祥寺レジデンシア
東京都武蔵野市吉祥寺東町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩13分
2010年築 / 8階建 / 208戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
14,464万円
179.0万円/㎡
9,829
12,919
16,008
19,098
AI査定結果
推定相場価格
14,464万円
179.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,919万円〜16,008万円
159.8万円/㎡〜198.1万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月14日
吉祥寺レジデンシア
13,980万円（173.0万円/㎡）/ 3階 / 80.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は134.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 12,980万円 | 176.6万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 11,200万円 | 151.2万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 13,980万円 | 173.0万円 | 3階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 12,380万円 | 141.2万円 | 2階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 14,980万円 | 177.4万円 | 4階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 10,980万円 | 130.7万円 | 4階 | 83.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 11,050万円 | 130.9万円 | 4階 | 84.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 11,300万円 | 134.6万円 | 4階 | 83.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 8,680万円 | 113.8万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2024/08/06 | 12,400万円 | 133.3万円 | 2階 | 93.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 9,880万円 | 114.3万円 | 4階 | 86.44㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/09 | 9,980万円 | 113.8万円 | 4階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 10,480万円 | 119.5万円 | 4階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,980万円 | 106.9万円 | 2階 | 83.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 11,480万円 | 130.9万円 | 4階 | 87.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 8,880万円 | 112.6万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,500万円 | 120.5万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は197.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 吉祥寺レジデンシア 武蔵野市吉祥寺東町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 13,980万円 | 173.0万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 208戸 | RC |
| 2025/10/06 | 吉祥寺御殿山HOUSE 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 14,400万円 | 197.7万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、武蔵野市では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は武蔵野市の平均と比較して81.3%割高です。
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